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来源：中国税网
　　问：一、房地产公司向购房客户开具的商品房销售（结算）发票发生了错误，当月、以前月份、以前年度已开具的发票，是否应该直接收回作废，不用开具红字发票，只是重新开具正确的发票就可以了。
　　二、对于退房的客户收回发票作废时，是否必须要开具红字发票呢？（包括跨年度的退房）
　　答：没有办理产权等其他相关手续当月开具的商品房销售（结算）发票有误时：收回当月开具的商品房销售（结算）并将收回的发票做作废处理，然后开具正确的发票。
　　没有办理产权等其他相关手续跨月开具的商品房销售（结算）发票有误时：收回跨月开具的商品房销售（结算）发票，可将收回的原发票做作废处理，可开红字发票进行冲账处理再重新开具正确的发票。
　　没有办理产权等其他相关手续跨年度开具的商品房销售（结算）发票有误时：收回跨年度开具的商品房销售（结算）发票，可将收回的原发票做作废处理重新开具正确发票，不可开具红字发票，可按会计法中的有关规定进行账务处理。
　　对于退房的情况：收回原开具的商品房销售（结算）发票并做作废处理，在发票开具管理上可比照上述的方法。