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四川金点超越税务师事务所有限责任公司===财税广角
房价过度上涨或将调房税和贷款利率
发表时间:2009/7/22
  在昨日举行的“友邦保险高端财富论坛”上,社科院金融研究所金融发展室主任易宪容表示,2009年上半年信贷规模达到7.4万亿元,全年超过10万亿应该没问题。宽松的信贷带动的流动性资本循环将流动到股市、房产等行业,能带动经济体发展。中国已率先走出经济衰退。 

  易宪容认为宽松货币和积极财政政策下半年不会改变,同时,在国际金融市场,2009年尽管有振荡,但所面临的风险,一定会小于2008年。所以,今年下半年的股市仍然会逐渐上升。他也在很多场合说,2009年中国股市可能升到3500点。

  随着流动性资本的流通和资产价格的持续上涨,可能会出现涨幅在2% ̄4%之间的通货膨胀,且这种增长估计2 ̄3年内会达到高峰。

  易宪容表示,中央政府对此已经明确关注,而且一定会采取更为妥善的政策如何来调整这种房地产投资过分的问题。一旦流动性热资引发房价过度上涨的狂热情况,政府肯定会采取调整房地产税和贷款利率。
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