中汇智谷（四川）税务师事务所有限公司/5A级税务师事务所/税务代理/税务咨询/税务顾问/营改增/企业所得税汇算鉴证/土增清算

问：我公司是房地产开发企业，近期将几幢建好的房屋作为经营性用房，请问对该重视同销售行为的收入该如何确定？

答：视同销售行为收入确认的方法和顺序如下：
1、按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；
2、由主管税务机关参照同类开发产品市场公允价值确定；
3、按成本利润率确定，其中，开发产品的成本利润率不得低于15％（含15％），具体由主管税务机关确定。