中汇智谷（四川）税务师事务所有限公司/5A级税务师事务所/税务代理/税务咨询/税务顾问/营改增/企业所得税汇算鉴证/土增清算

　　《房地产企业涉税自查系统》介绍房地产业已成为国民经济的基础性、先导性和支柱产业，在国民经济体系中占有重要的地位和作用，房地产业税收也已作为国、地税收入的主体税源，地位日益加强，它是组织财政收入、缓解地方财力、促进地方经济发展的有效途径。目前我国房地产企业组织结构、开发经营行为复杂，施工情况多样，且税源分散，建设施工期长，造成征收管理中有一定难度。各地方税务机关普遍反映房地产企业的偷漏税现象十分严重。为此，国家税务总局表示：2004年对房地产企业的稽查及全国税务稽查重点之重点。为了使从事房地产行业的财务人员能够熟练动用相关税收法规、政策，检测本企业财务核算与税法的有关规定是否存在差异和冲突，北京永信永税务师事务所与北京永信和软件公司，特组织具有理论水平又有丰富的实战经验的房地产方面的财税专家，利用一年多的时间研发出《房地产企业涉税自查系统》。本套软件适应市场需求，配合房地产企业做好稽查前的自查工作，闻世后得到房地产专家的普遍认可。本套软件从税务机关稽查的角度考虑，为广大的房地产企业提供税务机关的稽查模式，帮助企业正确理解税收法规进行财务、会计核算，最终达到消除涉税损失，合法纳税的目的。本套《房地产企业涉税自查系统》具有设计及功能两方面的特点。

一、设计特点
1、先进性：本系统采用目前最先进的软件开发技术，利用关系数据库和面向对象的思想，通过轻松易用的人机交互界面，使财务人员的工作流程实现了信息规范化。
2、方便、快捷、准确性：本系统数据可以直接导入，也可以单个逐步录入；通过对数据的分析判断，系统可自动全面列出企业缴纳税款的疑点，计算结果自动生成。
3、可扩充性：随着税法和税务制度的不断完善，以及对各税种的计算方法进行逐步的细化和补充，本系统预留了各种接口，以便实行无缝链接，每年进行技术升级。
4、安全可靠性：本系统充分考虑并实现使用者身份识别、授权功能，有着自己独特的安全可靠机制。

二、功能特点本系统主要的五大功能模块“自我评税”、“问卷调查”、“自我检查”、“税法”、“资料管理”的特点鲜明，并从专业的角度上提出了最先进的自查途径。
1、自我评税该模块进行“自我评税”是依据以下资料进行的：
（1）企业申报资料；
（2）相关部门可能提供的资料（例如：银行是否有按揭、土地局是否有产权交易等）；
（3）企业自身的宣传资料；
（4）预决算资料；
（5）行业标准。
2、调查问卷该模块包括以下问卷：
（1）可能发生问题的问卷；
（2）常规行为的判定问卷；
（3）相关合同问卷。通过问卷发现可能存在的问题，提示企业进行先行改进。
3、自查模块该模块可通过以下自查：
（1）按税种自查；
（2）按行为自查；
（3）延伸自查。延伸到关联单位、服务方、供货方等单位进行自查。
（4）预决算对比自查；
（5）行业标准自查。
4、税法查询该模块提供强大的文件库支持。
5、资料管理通过科学的方法进行资料归档。本公司提供完善的后续支持和服务。

无标题文档

集团邮箱　|　联系我们　| 　您是第次浏览网站

ICP:蜀ICP备12022142号

咨询热线：86527980(咨询台)

公司总机：028-86088667、86527185转802

地址：四川省成都市东御街18号百扬大厦33F