成都市地方税务局关于明确出租房屋征收个人所得税问题的通知
各区(市)县地方税务局，市局各直属分局、稽查局：
近日,接四川省地税局通知,明确规定对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税,不再区分房屋用途。
本通知自下发之日执行，凡与本通知规定不符的税收政策，一律改按本通知的规定执行；本通知下发前所征税款不再退还。
出租房屋征收个人所得税计算公式:
月租金收入在4000元以下的(含4000元):
应纳税额=[租金收入-缴纳税费-修缮费（每次限额800元）-800]*10%
月租金收入在4000元以上的:
应纳税额=[租金收入-缴纳税费-修缮费（每次限额800元）-租金收入*20%]*10%
二○○五年七月十二日
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